Einmalige Gelegenheit in Opicina: Unabhängige Villa mit großem Garten und Ausbaupotenzial

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In einer der begehrtesten Lagen von Opicina bieten wir diese freistehende Villa zum Verkauf an. Sie befindet sich auf einer Ebene und verfügt über einen großzügigen Privatgarten von ca. 750 m².

Das Haus, das Ende der 1960er Jahre erbaut wurde, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Wohnbereiche aus.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² ist wie folgt aufgeteilt:

• Großzügiges, doppelt angelegtes Wohnzimmer mit Relax- und Essbereich

• Wohnküche mit Fenster

• Schlafzimmer mit Doppelbett

• Komplettes Badezimmer + separates WC

• Arbeitszimmer, ideal als Home Office

• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang – perfekt, um einem Teenager Privatsphäre zu bieten oder Gäste unterzubringen

Ergänzt wird die Immobilie durch einen praktischen Dachboden als Lagerfläche sowie eine separate Doppelgarage.

Das besondere Highlight?
Der große, begrünte Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Zusätzlich eröffnet das Grundstück durch die Widmung Bg2 „Città dei Giardini del Carso“ städtebauliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Villa, etwa durch den Bau eines hellen Wintergartens oder eines weiteren Zimmers.

Da einige Modernisierungsarbeiten notwendig sind, ist dieses Haus perfekt für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Eine ideale Lösung für alle, die eine charmante Residenz in ruhiger Lage suchen – und dennoch in kurzer Entfernung zum Zentrum von Triest wohnen möchten.